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입주업체 한마디 ( 내용보기 )
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| 번호 |
311 - 2 |
등록일 |
2010-11-16 16:36:24 |
| 글쓴이 |
잊지마
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홈페이지 |
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| 제목 : 아래분의 구체적으로 말해보세요...에 대한 답변 |
조회수 : 8218
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> 입주민님이 2010-11-16 14:24:34에 작성한 글입니다.
>
> 안녕하십니까? 아래분 글 잘읽었읍니다.시화유통상가 유료주차
> 사업을 나보고 막무가내 구체적으로 이야기 하라하면 그건 억지
> 주장이죠? 내가 주차사업을하는 전문컨설팅하는 사람도 아니고
> 회사도 아니기때문에 그건 곤란하죠...?
> 하지만 우리 시화 유통상가도 우리나라 안에서 사업을 영위하는
> 사업의 일종이고 한부분이기 때문에 우리상가의규모와정도 성숙
> 한 여건이면 충분한 사업성을 전문용역업체나 학술기관등에 의뢰
> 하여 타당성 조사을하고 서울등 기타지역을 비교하여 사업비젼이
> 있는경우하여야 한다는 이야기 이지 무작정 구멍가게나 동네조그
> 만한 빌딩에서처림 무조건하자는게 아닙니다.또한 아래분이 걱정
> 하시는것처럼 주차비을1시간당1000원(30분500원)정도 유로화한다고 손님이 크게 줄지는 안을것이며 다만 손님입장에서는 우리유
> 통상가가 다른상가에 비하여 품질좋은상품과가격경쟁력.입지조건
> 환경.시설과 사업을 영위하시는 점포상인의 서비스마인드가 병행
> 된다면 외부손님은 절대 줄지않을것입니다.또한 외부손님과내부
> 입점주에게 주차비을 받은돈으로 상가번영과관리비절감에 사용하
> 지않고 어디에 유로주차사업으로 발생한 수익금을 사용한단말입
> 니까??? 그돈을 관리주체에서 임으로 다른곳에 빼돌리거나 도둑
> 질하여 횡령한다면 그것은 형법상 범죄행위입니다 그리고 그러한
> 행위가 발생하지않도록 우리입주상인들이 주인의식을 가지고 끈임없이 관리감독하고 조사하여 만약 그러한 범죄행위가 발생하면
> 즉시 관계당국에 고발하여 아래분이 염러하시는것처럼 몇몇사람
> 에게 이익이 돌아가지않고 모든 상가입주인에게 골고루 혜택이
> 돌아갈수 있도록 해야합니다.
>
>
님의 답변을 읽고 제가 생각이 부족했네요..
처음글쓰실때는 아래글처럼
아주 구체적으로 이야기하며 유료화를 주장하시더니
월정기권으로 10000원씩 정하고
각 점포당 월50매씩 쿠폰을 발행하여 상가을 찾아오신 손심에게
접대 하고 또한 일반 내방객에게는 1시간당 약1000원씩 받는다면
각 상가점포 영업에 큰 지장이 없을 뿐만아리라 결국 상가입주민
의 관리비 절약으로 이어지므로 상가활성화와 사업을 영위하시는
분들의 사업에도 크게 기여 하리라고 생각됩니다
구체적으로 답변해달라고 하니..
내가 주차사업을하는 전문컨설팅하는 사람도 아니고
> 회사도 아니기때문에 그건 곤란하죠...?
라고 답변을 해주시니..그럼. 상가활성화와 관리비절감이란
내용은 그냥 그렇게 될꺼다라고 생각하시는거네요..
그런건 전문용역을 주어서 사업성을 검토해보자 이런말씀이시죠?
저도 전문컨설팅이나 주차사업은 모르지만
상식적으로 생각해보면 주차유료화 사업은 사업성은 좋겠죠
왜냐면 상가입점업체에게 돈을 받으니까 기본 수입은되죠
간단히 말해서 월10,000원만 치더라고 2,000여개업체면
한달에 이천만원이라는 수입이 생기고 거기에다가 방문객에게까지 돈을 받으면 수입은 더 늘어나겠죠..
그럼 경비빼고 한달에 한 천만원이란 수입이 생긴다고 봅시다
그럼 그 수입으로 관리비를 줄인다고 생각하면 관리비도 줄겠죠?
결국 10,000원 내고 10,000원의 관리비절감효과를 볼수있을까요?
그럼 간단하게 한가지만 물어보겠습니다.
전문적답변은 바라지도 않고요...
그냥 개인생각을 답변해 주세요..
유료주차사업을 하는게
상가활성화와 관리비절감에 어떤 도움이 됩니까?
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